Sberbankta peşinat ödemeden ipotek almak mümkün müdür 2019

Sberbankta peşinat ödemeden ipotek almak mümkün müdür 2019
18.08.2019

Sberbankta peşinat ödemeden ipotek almak mümkün müdür 40

Sberbank'ta peşinat ödemeden ipotek almak mümkün müdür?

İpotek kredileri - Bu şu an en çokBir ev satın almak için ortak bir seçenek. Bununla birlikte, bir konut kredisi almak için bir kural olarak ilk tasarruflar gereklidir. Ipotek kredilerinin mevcut programlara göre Sberbank bir kredi almak için konut maliyetinin% 15-25 olması gerekir. Tasarruf sahibi olmayan aileler, doğal olarak, Sberbank'ta ilk taksit olmadan ipotek almak mümkün olup olmadığını merak ediyorlar.

Bir tasarruf bankasında peşin ödeme olmadan ipotek almak

Bedelsiz ipotek nasıl alınır

Ne yazık ki, Sberbank'ta konut kredisi yokİlk yatırım olmadan, bu anlaşılabilir. Bankalar mülkün tamamı için bir kredi verme riskini almak istemiyorlar. Sonuçta, ödenmemesi halinde konutun bir piyasa fiyatıyla satılması pek olası değildir.

Ancak yine de Sberbank'ta bir ilk taksit olmadan ipotek almanın seçenekleri vardır:

  • genç bir aile için bir federal ipotek programı;
  • doğum sermayeli ipotek;
  • refinansman;
  • askeri ipotek.

Bir tasarruf bankasında peşin ödeme olmadan ipotek nasıl alınır

Federal İpotek Programı

Genç aileleri destekleyecek devlet programıSberbank'ta peşinat ödemeden ipotek almanıza izin verir. Çiftlerden biri veya her ikisi de 35 yaşından büyük olmayan çiftler için tasarlanmıştır. Aynı zamanda bir çocuğu olan bir ebeveyn için (aynı koşulu ile). Konut durumu iyileştirmek için aile özel bir listede olmalıdır.

Bu programın şartları uyarınca, bir sübvansiyonsatın alınan konut maliyetinden% 35 veya% 40 oranında devletten gelir. 2016'da, sübvansiyon, aile içinde iki çocuk, bir çocuk sahibi bir aile için 800 bin ruble, çocuk yoksa yaklaşık 600 bin ruble olmak üzere bir milyon ruble olacaktır. Bu devlet yardımı, ilk tasarruf yerine kullanılabilir.

Aile gereksinimleri karşılıyorsadevlet programı "Genç aileler için konut sağlama", bu, Sberbank'ta ilk taksitsiz ipotek almak için en iyi yoldur. Kredi oranı yılda% 10.5, kredi miktarı - 8 milyon ruble, kredi süresi - 30 yıla kadar olacak.

Tasarruf bankasında peşinatsız bir ipotek alabilir miyim

Annelik sermayeli ipotek

Başka bir seçenek, bir ipotek olmadan nasıl alınırİlk katkı, tasarruf yerine doğum sermayesi kullanmaktır. Bu sayede hem ikincil konutları hem de daireleri yeni binalarda ve yapım aşamasında olan evlerde satın alabilirsiniz. Ana sermayenin fonları, bir kredi yardımıyla satın alınan konut maliyetinin en az% 15'ini kapsamalıdır.

Diğer programlarda olduğu gibi kredi süresi 30 yıla kadardır. Kredinin büyüklüğü 300 bin ila 15 milyon ruble. Faiz oranı - yıllık% 12,5'ten.

Bu seçenek, Sberbank'ta peşin ödeme yapılmadan ipotek almanın tüm yollarından en popüler olanıdır. Yorumlar oldukça gerçek olduğunu söylüyorlar.

Askeri İpotekler

Sadece özel üyelerAskerlere konut sağlamak için sistemler. Bu program kapsamında konut inşaatı, konut, apartman binası, ikincil pazarda bir oda veya belediye binası satın almak mümkündür.

Bu konut kredisi, askerin Sberbank'ta ilk taksit olmaksızın ipotek alması için gerçek bir fırsat. Askeri mortgage programı kapsamında, 15 yıla kadar bir süre için 1,9 milyon ruble kadar bir miktar alabilirsiniz.

Bir tasarruf bankasında peşinatsız bir ipotek bir kişiye nasıl alınır

İpoteği yeniden finanse etmek

Kredi refinansman hizmeti yeterlidir.şu anda yaygındır. Buna ek olarak, daha rahat kredi koşulları elde etmenizi sağlar, ayrıca Sberbank'ta ilk ödemesiz bir ipotek almak için bir fırsattır. Bu hizmeti kullananların değerlendirmeleri genellikle olumludur. müşterilere kredi zaman kolay ödeme şartları ile yılda 13,75% bir pazarlık hızında en fazla 30 yıldır ülkenin en büyük bankalarda bir ipotek almak çünkü bu, anlaşılabilir bir durumdur.

Aynı zamanda, refinansman, Sberbank'ta ilk taksit olmaksızın ipoteğin nasıl bir kişiye götürüleceğine dair birkaç seçenekten biri.

Tasarruf Bankası incelemelerinde peşinatsız bir ipotek almak

Borçlular için şartlar

Sberbank'ta peşinat ödemeksizin ipotek almak isteyen müşterilerin belirli gereksinimleri karşılaması gerekir:

  • 21 ila 75 yaş arası (genç aileler - 35 yaşına kadar, gelir belgesi olmayan borçlular - 65 yıla kadar);
  • bir yıldan itibaren genel deneyim, en az yılda bir yıldan az çalışma süresi;
  • 27 yaşın altındaki erkekler çağırılmamalıdır.

Gayrimenkul için gerekli şartlar

Elde edilen gayrimenkul üçüncü şahıslar lehine rehin verilmemelidir. Bunun mülkiyeti Rosreestr yetkilileriyle resmen tescil edilmelidir.

Farklı gayrimenkul türleri için de şartlar vardır.

Eğer bir bina ise, o zaman:

  • Aşınma% 40'ı geçmemelidir;
  • yaş - 45 yıldan fazla değil;
  • beş veya daha fazla kat;
  • koşul tesadüfi olmamalıdır;
  • ev ahşap veya baraka tipi değil;
  • üst üste gelen karışık, metal veya betonarme;
  • temel tuğla, taş veya betonarme;
  • Tasarruf Bankası'nın aktif bir şubesi ile köyün konumu.

Daire:

  • zorunlu elektrik sistemleri, ısıtma, su temini;
  • Bodrum ve bodrum katları kabul edilemez;
  • Yeniden planlama resmi olarak kayıtlı olmalıdır;
  • ayrı mutfak ve banyo;
  • kapı, pencere, çatı ve sıhhi tesisat iyi durumda olmalıdır.

Arazi ile Konut ev:

  • Gelişmiş bir altyapı sistemi ile köyün konumu, yakınlarda birtakım diğer konutlar olmalı;
  • eve erişim ve yıl boyunca yaşama olasılığı;
  • zorunlu elektrik sistemi, ısıtma, su temini, başarısız iletişim;
  • bir taş, tuğla, betonarme veya çimento temelini söyleyin;
  • mülkiyet belgelerindeki kullanım türü - IZhS veya ülke inşaatı için;
  • Tamamlanmamış nesneler Regalata'ya kaydedilmelidir.

Bir tasarruf bankada peşinat olmadan bir ipotek nasıl alınır

Dokümanlar paketi

Müşterinin belgeleri:

  • Bir kredi almak için bireysel veya bireysel girişimci için bir anket;
  • borçluların pasaportu, eş (ler), ortak borçlular;
  • bir evlenme cüzdanı veya müşterinin evli olmadığını belirten bir beyan;
  • çocukların doğum belgeleri;
  • Her bir borçlu için ilişkiyi onaylayan bir belgeye ihtiyacınız var;
  • iş yerinden alınan sertifika;
  • Son altı ayın ortalama aylık gelirine dair belge;
  • resepsiyondaki sertifika маткапитала ve geri kalanını teyit eden Emeklilik fonundan alınan belge.

Satın alınan mülkün belgeleri:

  • mülkü teyit eden belgeler;
  • belgeler, sahiplik gerekçesiyle;
  • mal rehin yükü olmadığını Unified Devlet Kütüğüne göre;
  • gayrimenkul değerinin bağımsız değerlemesi;
  • kadastro ve teknik pasaportlar;
  • vesayet makamlarının izni;
  • eşin (rehinlerin) rehin kaydının rızası.

Arazi ve özel ev arsalarına ait belgeler:

  • mülkiyet belgeleri;
  • mülkiyet belgeleri;
  • ev için kadastro ve teknik pasaportlar;
  • devam eden inşaat için belgeler (varsa);
  • Birleşmiş Devlet Ticaret Sendikaları Sicilinden arazinin ve evlerin döşenmemesi hakkında bir alıntı;
  • toprağın kadastral pasaportu;
  • bağımsız bir uzman tarafından yürütülen sitenin ve evin piyasa değerinin değerlendirilmesi;
  • üzerinde arazi arsa ve gayrimenkul bankasına transfer için eş (ler) onayı;
  • vesayet ve vesayet departmanından bir rehin olasılığı hakkında bir sertifika.

Böylece mülk satın alma olasılığıİlk tasarruf olmadan herkes için geçerli değildir. Belirli bir müşteriye Sberbank'ta ilk taksit olmaksızın ipotek almanın mümkün olup olmadığını tam olarak öğrenmek için, bir uzmanla görüşmek üzere banka ofisiyle kişisel olarak bağlantı kurmak isteyenler.

Sberbankta peşinat ödemeden ipotek almak mümkün müdür 2019

Sberbankta peşinat ödemeden ipotek almak mümkün müdür 2019

Related news

  • Intel Core 2 Duo E8400 Wolfdale: genel bakış, teknik özellik, açıklama ve değerlendirme
  • Tulum nasıl kombinlenir
  • Konut dışı binalarda yeniden yapılanma özellikleri
  • Beyaz Kurabiye
  • Japon Şemsiyesi(Mantar)Örgü Yelek Modeli Yapımı

  • Sberbankta peşinat ödemeden ipotek almak mümkün müdür 52

    Sberbankta peşinat ödemeden ipotek almak mümkün müdür


    Sberbankta peşinat ödemeden ipotek almak mümkün müdür 90

    Sberbankta peşinat ödemeden ipotek almak mümkün müdür 71

    Sberbankta peşinat ödemeden ipotek almak mümkün müdür 10

    Sberbankta peşinat ödemeden ipotek almak mümkün müdür 38

    Sberbankta peşinat ödemeden ipotek almak mümkün müdür 25

    Sberbankta peşinat ödemeden ipotek almak mümkün müdür 28

    Sberbankta peşinat ödemeden ipotek almak mümkün müdür 58

    Sberbankta peşinat ödemeden ipotek almak mümkün müdür 47

    Sberbankta peşinat ödemeden ipotek almak mümkün müdür 89

    Sberbankta peşinat ödemeden ipotek almak mümkün müdür 77

    Sberbankta peşinat ödemeden ipotek almak mümkün müdür 73

    Sberbankta peşinat ödemeden ipotek almak mümkün müdür 73

    Sberbankta peşinat ödemeden ipotek almak mümkün müdür 39

    Sberbankta peşinat ödemeden ipotek almak mümkün müdür 64